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一次搞懂房地合一稅

課程代號 : 93476

課程時數 : 3小時

線上講師 : 林嘉焜

開課時間 :隨報隨上
(經確認繳費後，三個工作天內開課)

定價 : 1,500元

點數價 : 135點 (相當於現金1,350元，约9折) 購買點數

報名

優惠方案 :

班級資訊

舉辦目的

房地合一課稅新制已於105年1月1日正式施行，為協助金融從業人員正確掌握房地合一稅制內涵，特針對房地產之取得、出售、贈與、繼承等常見情形，精心編撰十大稅務小故事，依循故事情境脈絡深入淺出地解說房地合一稅制之精神、課稅範圍、適用稅率等核心概念，並輔以大量範例演練，全面融會貫通稅法條文與實務運用，輕輕鬆鬆一次搞懂房地合一稅。

參加對象

  1. 各金融機構財富管理、信託相關業務部門之主管及業務人員。
  2. 對本議題有興趣之社會大眾。

上課期間

  1. 繳費完成，且經本院確認無誤後，三個工作天內即以E-mail通知上課資訊。
  2. 本課程閱讀期間為30天（自寄出開班訊息E-mail後的次日起算），閱讀期間內，可不限次數、24小時上網研習課程。

考核規定

  1. 累積學習時數至少達2小時42分以上。
  2. 填寫課後問卷。

※為確保學習紀錄可以順利累計，請確實在每30分鐘內切換章節，若您暫時無法閱讀課程，也請您關閉所有課程視窗，否則課程時數將無法順利累計，謝謝。

系統需求

  1. 寬頻網路
  2. Win 7以上
  3. Chrome、Firefox或Safari

【課程類型】Html 5格式，可支援手機或平板電腦。

【課程提醒】近期IE瀏覽器恐致學習時數異常問題，建議使用其他瀏覽器觀看課程。

課程大綱

課程名稱授課大綱時數
課程資訊0.05
房地合一稅搶先看
  1. 稅務小故事：小王的困擾
  2. 台灣為何實施房地合一稅？
  3. 土地增值稅與避免重複課稅
0.4
哪一種房產買賣會適用新制？
  1. 稅務小故事：梁小姐買賣房地的適用制度
  2. 房地交易稅制基本概念
  3. 房地交易判斷適用稅制
  4. 買賣時點判斷準則
0.25
繼承房地產會適用新制嗎？
  1. 稅務小故事：小王繼承出售的困擾
  2. 出售繼承房地的適用制度判斷
  3. 取得時點判斷準則
  4. 繼承取得且符合自住的適用制度
0.4
農地農舍會適用新制嗎？
  1. 稅務小故事：老陳的農地
  2. 出售農地農舍的適用制度
0.05
持有日期如何計算？
  1. 稅務小故事：趙太太的疑問
  2. 持有期間的認定原則
  3. 交易日與取得日的認定原則
0.35
稅率如何認定？
  1. 稅務小故事：梁小姐的稅率問題
  2. 房地合一稅率解析
0.3
自住資格如何認定？
  1. 稅務小故事：趙先生的自住資格
  2. 自住房地租稅優惠的符合條件
  3. 動動腦
  4. 特殊情況的持有期間認定
  5. 舊屋拆除建新屋的適用情況
0.4
交易所得、課稅所得如何計算？
  1. 稅務小故事：張先生的所得試算
  2. 房地合一稅的計算公式
0.2
繼承或贈與取得房地的成本認定？
  1. 稅務小故事：小王成本計算的困擾
  2. 原始取得成本認定法規
  3. 交易所得與課稅所得的範例解析
0.3
交易時的費用與損失如何認定？
  1. 稅務小故事：梁小姐的交易問題
  2. 交易支出與費用的認定
  3. 交易損失的認定
0.2
房地合一稅公式彙整0.05
課後總驗收0.05

退費須知

訓練課程退費須知請參閱 FAQ
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