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一次搞懂房地合一稅

課程代號:93476

課程時數:3小時

線上講師:林嘉焜

開課時間:隨報隨上
(經確認繳費後,三個工作天內開課)

定價:1,500

點數價:135(相當於現金1,350元,約9折)購買點數

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優惠方案:

班級資訊

舉辦目的

房地合一課稅新制已於105年1月1日正式施行,為協助金融從業人員正確掌握房地合一稅制內涵,特針對房地產之取得、出售、贈與、繼承等常見情形,精心編撰十大稅務小故事,依循故事情境脈絡深入淺出地解說房地合一稅制之精神、課稅範圍、適用稅率等核心概念,並輔以大量範例演練,全面融會貫通稅法條文與實務運用,輕輕鬆鬆一次搞懂房地合一稅。

參加對象

  1. 各金融機構財富管理、信託相關業務部門之主管及業務人員。
  2. 對本議題有興趣之社會大眾。

上課期間

  1. 繳費完成,且經本院確認無誤後,三個工作天內即以E-mail通知上課資訊。
  2. 本課程閱讀期間為30天(自寄出開班訊息E-mail後的次日起算),閱讀期間內,可不限次數、24小時上網研習課程。

考核方式

  1. 累積學習時數至少達2小時42分以上。
  2. 填寫課後問卷。

※為確保學習紀錄可以順利累計,請確實在每30分鐘內切換章節,若您暫時無法閱讀課程,也請您關閉所有課程視窗,否則課程時數將無法順利累計,謝謝。

軟硬體需求

  1. 寬頻網路
  2. Win 7以上
  3. IE、Chrome、Firefox或Safari

【課程類型】Html 5格式,可支援手機或平板電腦。

課程大綱

課程名稱授課大綱時數
課程資訊0.05
房地合一稅搶先看
  1. 稅務小故事:小王的困擾
  2. 台灣為何實施房地合一稅?
  3. 土地增值稅與避免重複課稅
0.4
哪一種房產買賣會適用新制?
  1. 稅務小故事:梁小姐買賣房地的適用制度
  2. 房地交易稅制基本概念
  3. 房地交易判斷適用稅制
  4. 買賣時點判斷準則
0.25
繼承房地產會適用新制嗎?
  1. 稅務小故事:小王繼承出售的困擾
  2. 出售繼承房地的適用制度判斷
  3. 取得時點判斷準則
  4. 繼承取得且符合自住的適用制度
0.4
農地農舍會適用新制嗎?
  1. 稅務小故事:老陳的農地
  2. 出售農地農舍的適用制度
0.05
持有日期如何計算?
  1. 稅務小故事:趙太太的疑問
  2. 持有期間的認定原則
  3. 交易日與取得日的認定原則
0.35
稅率如何認定?
  1. 稅務小故事:梁小姐的稅率問題
  2. 房地合一稅率解析
0.3
自住資格如何認定?
  1. 稅務小故事:趙先生的自住資格
  2. 自住房地租稅優惠的符合條件
  3. 動動腦
  4. 特殊情況的持有期間認定
  5. 舊屋拆除建新屋的適用情況
0.4
交易所得、課稅所得如何計算?
  1. 稅務小故事:張先生的所得試算
  2. 房地合一稅的計算公式
0.2
繼承或贈與取得房地的成本認定?
  1. 稅務小故事:小王成本計算的困擾
  2. 原始取得成本認定法規
  3. 交易所得與課稅所得的範例解析
0.3
交易時的費用與損失如何認定?
  1. 稅務小故事:梁小姐的交易問題
  2. 交易支出與費用的認定
  3. 交易損失的認定
0.2
房地合一稅公式彙整0.05
課後總驗收0.05

退費須知

訓練課程退費須知請參閱FAQ
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